05/12/2008 English  ا الرئيسية ا  الوظائف  ا   الاقتراحات  ا   خارطة الموقع  ا  اتصل بنا
 
  Skip Navigation Links >الصفحة الرئيسية >الخدمات >المساطحة
   تسجيل مساطحة: هي عقود الاستثمار التي تتم بين مالك الأرض و الأشخاص أو الجهات التي تستثمر لتطوير الأرض.

 تحويل مساطحة: هو نقل حق المساطحة من مستثمر إلى آخر أو من جهة إلى أخرى .

 إنهاء عقد مساطحة:عندما تنتهي المدة المحددة لعقد المساطحة يتم طلب إلغائها من سجلات الدائرة .

 تمديد مدة عقد مساطحة: عندما يتفق الطرفان على تمديد عقد المساطحة عن المدة التي تم التوقيع عليها سابقا.

 الوثائق المطلوبة:

تسجيل مساطحة:
  • خطاب الطرفين للتسجيل
  • عقد المساطحين الموثق لدى محامي
  • الملكية .

تحويل المساطحة:
  • خطاب من الطرفين للتسجيل
  • العقد- شهادة حق الساطحة
  • الملكية .

إنهاء عقد المساطحة:
  • شهادة حق المساطحة
  • الملكية
  • خطاب المساطح .

تمديد عقد المساطحة:
  • عقد المساطحة السابق
  • خطاب من الطرفين
  • الملكية
  • ملحق العقد .

:رسوم المعاملة

رسوم تسجيل عقد المساطحة   

  • يحصل 1% من قيمة عقد المساطحة المعتمدة في العقد من قبل أي محامي مرخص و يشترط أن لا يتجاوز عقد المساطحة 50 سنة ميلادية.

تحويل عقد المساطحة

  • يحصل 0,25% من قيمة تحويل المساطحة لان عقد المساطحة هو عقد منفعة يجوز التنازل عنه أو بيعه و في أي من الحالتين يعتبر ذلك تحويل من مالك منفعة إلى مالك أخر و في حالة التنازل يتم تسعير مدة المنفعة المتبقية من قبل اللجنة المختصة و يتم حساب قيمة الرسوم بموجبها.

رسوم تمديد عقد المساطحة

  • 1000 درهم و ذلك بناء على إنفاق الطرفين شريطة عدم الزيادة في قيمة المساطحة شريطة عدم تغيير مبلغ المساطحة أو أحد طرفيها فيحصل الرسم على أساس قيمة المساطحة للمدة المتبقية وبناء على تقييم اللجنة المختصة.

 

مكان بدء المعاملة:

استقبال الطلبات إدارة خدمة العملاء .

 

 

أخر تحديث: 25 سبتمبر 2007




 
ا  عن دبي  ا  دائرة الأراضي و الأملاك  ا  الخدمات  ا  الخدمات الألكترونية  ا  الرسوم  ا   خدمة المجتمع  ا
 

ا  الأخبار  ا  أسئلِة  ا  الوظائف  ا  الاقتراحات  ا  خارطة الموقع  ا  اتصل بنا  ا
الشروط و الاحكم   ا   سياسة الخصوصية   ا   جميع الحقوق محفوظة - دائرة الأراضي و الأملاك © 2007
عن دبي دائرة الاراضي و الاملاك الخدمات الخدمات الالكترونية الرسوم خدمة المجتمع أسئلة التعويض قسمة الشركاء قسمة الشركاء فض الشيوع التثمين إصدار خارطة بدل فاقد تسجيل الرهن الملكية تسجيل المنح تسجيل الوقف تسجيل البيع إصدار رسالة فصل الأرض إنتقال الملكية التوريث الوصية الهبة تسجيل المساطحة تسجيل الإجارة التخارج شيكات مرتجعه اصدار رسالة الرهن الالكتروني الانتقال الخارجي رهن المساطحة هبة تأجير جزئية بيع مساطحة جزئي بيع تأجير جزئي البيع المؤجل رهن تأجير أرض مجلة الطابو حكومة دبي الالكترونية المزاد تسجيل المكاتب العقارية اعلان بدل فاققانون التسجيل العقاري الصفحة الرئيسية