تسجيل عقد رهن:  

يتم من خلال هذا الإجراء تسجيل الرهن على الأرض لضمان الحقوق المترتبة ذلك سواء أكان الرهن من الدرجة الأولى ( عندما يرهن العقار لجهة واحدة) أو الثانية ( عندما يكون العقار مرهونا مسبقا و يريد الراهن بأن يرهن العقار مرة أخرى ).

:تحويل عقد رهن

هو عندما يرغب الراهن بنقل حق الرهن من جهة لأخرى أو من مصرف إلى آخر.

الوثائق المطلوبة:

• تسجيل عقد رهن:

• أصل شهادة الملكية.
• أصل الخطاب من الجهه المرتهن لها بالرهن.
• صورة من خلاصة القيد مع صفحة 26 و27 "للمواطنين".
• صورة من جواز السفر مع صفحة الاقامة "للوافدين".
• صورة من رخصة البناء المستخرجة من بلدية دبي وذلك للاراضي المنح الخاصة بالموطنين فقط.

• تحويل عقد رهن:

• أصل شهادة الملكية.
• أصل عقد الرهن قبل الحالي.
• أصل الخطاب من الجهة المرتهن لها بفك الرهن.
• خطاب المرتهن الجديد.
• صورة جواز و رقم الاضبارة أو رقم الموحد ( للمواطنين) .
• صورة من خلاصة القيد مع صفحة 26 \ 27 " للمواطنين " .
• صورة الجواز مع صفحة الإقامة " للوافدين" .

• فك الرهن:

• أصل شهادة الملكية.
• أصل الخطاب بفك الرهن.
• أصل عقد الرهن.
• صورة جواز و رقم الاضبارة ( للمواطنين).
• صورة من خلاصة القيد مع صفحة 26 \ 27 " للمواطنين " .
• صورة الجواز مع صفحة الإقامة " للوافدين".

• في حالة رهن المؤسسية للأرض أو العقار :

• صورة من الرخصة التجارية.
• صورة من العقد التأسيسي.

• تمديد مدة السداد في عقد الرهن :

• أصل عقد الرهن.
• خطاب من الجهة المرتهن لها بتمديد الرهن.

:رسوم المعاملة

• رسوم تسجيل عقد رهن

• يحصل 0.25% بحد أقصى 1,500,000 درهم من قيمة القرض الذي بموجبه تم رهن العقار و المشار إليه في العقد المعتمد بين الراهن و المرتهن.

• رسوم تحويل عقد الرهن

•    يحصل 0,25% بحد أقصى 1,500,000 درهم في حالة نقل الرهن و الذي يحدث عادة بين البنوك في بداية التسجيل و إذا طالت المدة أكثر من 6 أشهر يعتبر إجراء رهن جديد, أي يجب أن يفك الرهن القديم و تحصل 1000 درهم رسم فك الرهن و يسجل كاجراء رهن جديد.

• رسوم فك الرهن

• يحصل 1000 درهم رسم فك الرهن وذلك بعد ورود رسالة فك رهن من قبل البنك الراهن و يجوز استيفائها عند تسجيل الرهن إذا رغبت الأطراف بذلك

• رسوم تمديد مدة السداد في عقد الرهن

•   يحصل 1000 درهم عندما ترد رسالة من البنك بتمديد مدة السداد على شرط أن لا تكون هناك زيادة في قيمة الرهن فإن كان هناك زيادة في القيمة فيتم إحتساب الرسوم على النحو التالي: 0.25% من قيمة الزيادة في قيمة الرهن على أن لا تزيد على 1500,000+ 1000درهم كرسم تسجيل مدة السداد.