مؤشر اسعار البيع السكني - مارس 2021

شهد ‬النصف‭ ‬الثاني‭ ‬لعام‭ ‬2020‭ ‬تسجيل‭ ‬أرقام‭ ‬قياسية‭ ‬في‭ ‬فئات‭ ‬محددة‭ ‬من‭ ‬القطاع‭ ‬العقاري،‭ ‬وشهد‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬2021‭ ‬العدد‭ ‬الأكبر‭ ‬من‭ ‬الأرقام‭ ‬القياسية‭. ‬ووفقاً‭ ‬للإحصائيات‭ ‬التي‭ ‬سجلتها‭ ‬دائرة‭ ‬الأراضي‭ ‬والأملاك‭ ‬في‭ ‬دبي،‭ ‬سجّل‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬2021‭ ‬بالمُجمل‭ ‬4‭,‬643‭ ‬معاملة‭ ‬بيع‭ ‬عقارية‭ ‬بقيمة‭ ‬10.93‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬ما‭ ‬يمثل‭ ‬زيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬23%‭ ‬عن‭ ‬حجم‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬المسجلة‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬فبراير‭ ‬2021،‭ ‬وزيادة‭ ‬بنحو‭ ‬47%‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬القيمة‭.‬

وسجلت‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬11‭,‬753‭ ‬معاملة‭ ‬بيع‭ ‬عقارية‭ ‬بقيمة‭ ‬25‭.‬15‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021‭. ‬وبشكل‭ ‬إجمالي،‭ ‬شهد‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬تسجيل‭ ‬زيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬6%‭ ‬في‭ ‬معاملات‭ ‬بيع‭ ‬العقارات‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬الربع‭ ‬الأخير‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2020،‭ ‬وزيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬16%‭ ‬في‭ ‬الوحدات‭ ‬العقارية‭ ‬للسوق‭ ‬الثانوية،‭ ‬و7%‭ ‬في‭ ‬الوحدات‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬وبالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2020،‭ ‬شهد‭ ‬الربع‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬تسجيل‭ ‬زيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬15%‭ ‬في‭ ‬إجمالي‭ ‬معاملات‭ ‬بيع‭ ‬العقارات،‭ ‬وزيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬70%‭ ‬في‭ ‬الوحدات‭ ‬العقارية‭ ‬للسوق‭ ‬الثانوية،‭ ‬و29%‭ ‬في‭ ‬الوحدات‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬

واستأثرت‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭ ‬بنسبة‭ ‬63%‭ ‬من‭ ‬إجمالي‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬العقارية‭ ‬خلال‭ ‬شهر‭ ‬مارس،‭ ‬مقابل‭ ‬37%‭ ‬لسوق‭ ‬العقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭. ‬أما‭ ‬بالنسبة‭ ‬لأحجام‭ ‬معاملات‭ ‬البيع‭ ‬العقارية،‭ ‬فقد‭ ‬شملت‭ ‬مبيعات‭ ‬السوق‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬1‭,‬713‭ ‬عقاراً‭ ‬بقيمة‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬2‭.‬91‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي،‭ ‬مقابل‭ ‬2‭,‬930‭ ‬عقاراً‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬بقيمة‭ ‬8‭.‬02‭ ‬مليار‭ ‬درهم‭ ‬إماراتي‭. ‬وبالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬شهر‭ ‬فبراير‭ ‬2021،‭ ‬ارتفع‭ ‬عدد‭ ‬المعاملات‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬المخطط‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬بنسبة‭ ‬37%، مع‭ ‬تسجيل‭ ‬زيادة‭ ‬بنسبة‭ ‬16%‭ ‬للمعاملات‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬العقارات‭ ‬الثانوية‭/ ‬الجاهزة‭.‬

يتمثّل‭ ‬العامل‭ ‬المثير‭ ‬للاهتمام‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬بارتفاع‭ ‬متوسط‭ ‬قيمة‭ ‬المعاملات‭ ‬للعقارات‭ ‬على‭ ‬الخارطة‭ ‬بنسبة‭ ‬24‭.‬6%‭ ‬على‭ ‬أساس‭ ‬شهري،‭ ‬و21‭.‬5%‭ ‬بالنسبة‭ ‬لعقارات‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭. ‬وارتفعت‭ ‬القيمة‭ ‬الإجمالية‭ ‬للعقارات‭ ‬على‭ ‬المخطط‭ ‬في‭ ‬شهر‭ ‬مارس‭ ‬2021‭ ‬بنسبة‭ ‬70%‭ ‬بالمقارنة‭ ‬مع‭ ‬شهر‭ ‬فبراير‭ ‬2021،‭ ‬بينما‭ ‬ازدادت‭ ‬القيمة‭ ‬الإجمالية‭ ‬للعقارات‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬الثانوية‭ ‬بنسبة‭ ‬41%‭.‬

Download Report
مؤشر اسعار البيع السكني - مارس 2021 20 أبريل, 2021 / 10 ميجا بايت / PDF
تحميل الملف
weather image